مدیر عامل اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن فرهنگیان تهران گفت: عمده‌ترین معضل در بخش تعاونی‌های مسکن مهر، نبود مدیریت و نظارت درست و مناسب است که چالش‌هایی را در ساخت پروژه‌های مسکن مهر به وجود آورده است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، علی تدین با بیان این مطلب افزود:‌ در برخی موارد مشاهده می‌شود که مدیریت درستی از سوی مدیران تعاونی‌ها انجام نمی‌گیرد یا نظارت بر ساخت و ساز پروژه‌های مسکن مهر کافی نیست.

وی در مورد راهکار پیشنهادی عنوان کرد: از آنجایی که تمامی شرکت‌های ساختمانی جزو متخصصان ساخت و ساز نیستند، باید در ابتدای شروع به کار از تخصص مشاوران اهل فن بهره بگیرند.

تدین علل تأخیر در ساخت پروژه‌های مسکن مهر از سوی انبوه‌سازان را عدم پرداخت به‌موقع آورده از سوی متقاضیان و نیز تأخیر بانک‌ها در پرداخت منابع مالی دانست و افزود: از آنجایی که طبیعتاً محاسبات و برآورد اولیه یک طرح، مطابق با زمان اجرای آن نیست، در مسکن مهر نیز هزینه‌های تمام‌شده به دلیل افزودن مواردی نظیر پارکینگ، بیش از میزان پیش‌بینی اولیه بود که نیاز به توجیه متقاضیان دارد.

*تأخیر در تأمین تأسیسات زیربنایی طبیعی است

وی همچنین در مورد انتقادات وارد بر تأخیر در تأمین تأسیسات زیربنایی پروژه‌های مسکن مهر اظهار داشت: این مشکل طبیعی است و هرچند امکان ساخت در مدت زمان کوتاه وجود دارد، اما انتقال تاسیسات زیربنایی به سادگی و در مدت زمان کوتاه امکانپذیر نیست و مشارکت بیشتر دولتمردان در وزارت نیرو و شرکت ملی گاز را می‌طلبد.

مدیر عامل اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن فرهنگیان تهران، ساخت مسکن مهر را اقدامی انقلابی و بسیار بزرگ از سوی دولت هشتم و نهم در مسیر خانه‌دار کردن اقشار ضعیف جامعه دانست و گفت: طبیعتاً هر طرح گسترده‌ای با بار مالی و چالش‌های بسیاری مواجه است و در طرح مسکن مهر نیز بزرگترین موانع، تهیه زمین و تأمین اعتبارات برای احداث واحدها است.

تدین با اشاره به فعالیت‌های اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن فرهنگیان تهران، اعلام کرد: این اتحادیه در ساخت پروژه‌های مسکن مهر و به‌ویژه آماده‌سازی 415 هزار هکتار از اراضی شهر جدید پرند مشارکت داشته و در مدت معین، 85‌درصد از اجرای آسفالت و جداول خیابان‌ها را انجام داده و نیز خارج از طرح مسکن مهر، پروژه‌هایی را به صورت آزاد در مناطق مختلف استان تهران در دست احداث دارد که تحویل متقاضیان خواهد شد.

وی در پایان با انتقاد از رقم مشخص بیمه (متری 5200 تومان) در مسکن مهر خاطرنشان کرد: هر‌چند این رقم از 7200 به 5200 تومان کاهش یافته، اما هنوز رقم قابل‌توجهی است و چون مردم در ازای هیچ‌گونه خدمات باید آن را پرداخت کنند، لازم است که کاهش یابد.