به دلیل بی‌پاسخ ماندن تقاضای دهک‌های بالای کشور به مسکن، به احتمال قوی شاهد افزایش قیمت 30 درصدی مسکن در سال آینده خواهیم بود.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان استان فارس با بیان مطلب فوق افزود: بخشی از این افزایش قیمت، ناشی از افزایش قیمت ساخت و مصالح ساختمانی در بازار مسکن و ساختمان است؛ همچنین افزایش قیمت 15‌درصدی زمین و مسکن در شرایط کنونی قابل مشاهده است.

*بهبود جایگاه انبوه‌سازان در صنعت ساختمان

احمدرضا جوکار همچنین با ارزیابی مثبت از جایگاه فعلی انبوه‌سازان در صنعت ساختمان تصریح کرد: در گذشته، بخش خصوصی نقش کمرنگی در ساخت و سازها داشت و سیستم ساخت و ساز اکثراً در دست دولت بود؛ اما این جایگاه در حال حاضر به مراتب بهبود یافته است.

وی ادامه داد: نمونه بارز این امر، مشارکت انبوه‌سازان در مسکن مهر است و هرچند به دلیل تازگی امر هنوز نواقصی در ساخت ‌و‌ سازهای مسکن مهر وجود دارد، اما در مقایسه با گذشته وضعیت بسیار بهتر شده است.

جوکار با اشاره به تمایل دولت برای استفاده از بخش خصوصی در راستای تحقق اهداف و سیاست‌گزاری نظام گفت: انبوه‌سازان با نحوه فعالیت در صنعت ساخت و ساز آشنا شده‌اند.

*انبوه‌سازی بدون تخصص امکان ندارد

دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان استان فارس در خصوص نقش تخصص در انبوه‌سازی گفت: انبوه‌سازی بدون تخصص امکانپذیر نیست؛ چون اگرچه امکان پیشبرد امور به صورت تجربی وجود دارد؛ اما این امر در مورد پروژه‌های بزرگ و کلان صدق نمی‌کند.

جوکار در ادامه تشریح کرد: همچنین مهندس بدون تجربه نمی‌تواند به صرف داشتن تخصص پروژه‌های انبوه‌سازی را به طور کامل اجرا کند؛ چون ساخت پروژه‌های انبوه‌سازی به مدیریت منابع فنی و منابع مالی نیز نیاز دارد.

وی با اشاره به وجود مشکلاتی در زمینه تصمیم‌گیری‌های کلان گفت: به طور نمونه بحث تأمین زیرساخت‌ها و خدمات شهری در سطح استان به مشکلی بزرگ برای انبوه‌سازان تبدیل شده است.

جوکار ضمن انتقاد از عدم شفافیت روابط شهرداری این استان گفت: عدم اجرای قوانین و شفاف نبودن روابط و هزینه‌ها، از معضلات دیگر انبوه‌سازان استان فارس است.