يک صنعتيساز مسکن گفت: ريزش شديد متقاضيان مسکن مهر، در مرحله تحويل واحدهاي مسکوني خود، سازندگان را با مشکلات اساسي روبهرو کرده است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران ، رضا ميرزاهدي با بيان اين مطلب افزود: به دليل بروز اين معضل، در حال حاضر جهت دريافت واحدهاي مسکوني آماده، متقاضي وجود ندارد و انعقاد تفاهمنامههاي سهجانبه برای ساخت مسکن مهر در سال 90، در سطح كشور از جمله تهران، همدان و... متوقف شده است.
وي در اين راستا اضافه كرد: شرايط واگذاري ساخت پروژههاي مسكن مهر در حال تغيير است و به نظر ميرسد كه در وضعيت موجود موفقيتي نصيب آن نشود.
ميرزاهدي در ادامه با انتقاد از قيمت روزافزون مصالح ساختماني تصريح کرد: با وجود افزايش قيمت مصالح ساختماني، تعديل بها به قراردادهاي مسکن مهر تعلق نميگيرد.
ميرزاهدي ادامه داد: همچنين به رغم دستور وزير راه و شهرسازي مبني بر عدم اخذ هزينه مبلغ مالياتي، در انتهاي قراردادها سازندگان مجبور به پرداخت مبلغ اين ماليات هستند.
*لزوم بازنگري در قيمتها
اين مدرس دانشگاه ضمن ارزيابي منفي از واقعي نبودن قيمتها بيان کرد: در سيستم صنعتيسازي، قيمت تمامشده مسکن با قيمت تعرفه 300 يا 309 هزار تومانی به هيچوجه همخواني ندارد و تعديل قراردادها و واقعيشدن قيمتها الزامي است.
وي اضافه کرد: طرز تفکر با قيمتهاي سال 85 و ساخت با قيمت سال 90 به هيچوجه امكان پذير نيست.
ميرزاهدي همچنين خواستار پرداخت بهموقع بودجه جهت ادامه ساخت پروژههاي مسکوني مهر شد و گفت: در وضعيت موجود به دليل عدم واريز بهموقع بودجه، بانکها در پرداخت تعهدات خود نسبت به انبوهسازان و پيمانکاران با مشکل مواجه شدهاند.
وي با تأکيد بر ضرورت حمايت از انبوهسازي و کاهش قيمت مصالح ساختماني عنوان کرد: از آنجايي كه ميزان کاربرد مصالح نوين با ميزان توليد آنها جهت ساخت پروژههاي صنعتي متناسب نيست، نيازمند توليد انبوه فناوريها و سيستمهاي نوين در کشور هستيم.
اين کارشناس مسکن اضافه کرد: از زمان اخذ تأييديه براي توليد مصالح تا توليد آنها، مدت زيادي طول ميکشد و توليدکنندگان بهدليل ناتواني مالي، امکان توليد سريع و انبوه را ندارند.
