در حال حاضر، تنها 5 درصد از ساخت و سازها در ايران به صورت صنعتي صورت ميگيرد که اين امر بايد طي 2 سال آينده و توسط توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان به صددرصد برسد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، تورج پشتوتن، عضو هيئتمديره نظام کاردان فني ساختمان استان تهران مأموريت اصلي توسعهدهندگان پروژههاي مسکن در زمینه صنعتيسازي، سبکسازي سازههاي ساختماني را حذف مصالح سنتي مثل آجر و سيمان دانست و افزود: بهرهگيري از فناوريهاي نوين ساخت و ساز کشور امری اجتنابناپذير است.
وی افزود: در این راستا نظام کاردان فني ساختمان با همکاري سازمان فني و حرفهاي استان تهران اقدام به آموزش علمي و عملي حدود 200 هزار نفر از کارگران ساختماني و معماران سنتي کرده و اين افراد پس از گذراندن موفقيت آميز آزمونهاي مختلف، موفق به اخذ گواهينامه مهارتي درجه يک تا 3 ميشوند. مطمئنا چنين آموزشهايي منجر به تغيير رويکرد ساخت و سازها از سنتی به صنعتي می شود.
پشتوتن با اشاره به برگزاری این نوع دوره های آموزشی صنعتيسازي برای شرکتهاي ساختماني در استان های سراسر کشور به عنوان يکي از عوامل ارتقاي فعالیت توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان افزود: اين تحول، باعث ايجاد تعامل بين کارگران و معماران سنتي ساختمان با مفاهيم صنعتي ساخت و ساز شده و ميتواند تغييرات بنيادي در صنعت ساخت و ساز کشور ايجاد کند.
عضوهيئتمديره نظام کاردان فني ساختمان استان تهران اجراي پروژههاي کلان ساختماني را در قالب مسکن مهر، نويدبخش توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان در ايران دانست و خاطرنشان کرد: پروژه مسکن مهر ميتواند با حذف قيمت زمين، بهاي تمام شده آن را به شکل فزايندهاي در کشور کاهش داده و حباب قيمت در بخش مسکن و اجاره را به طور همزمان مرتفع سازد.
اين دستاندرکار امر توسعه پروژههاي مسکن و ساختمان ايران ادامه داد: اميدواريم با تعامل و همافزايي توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران با مسئولان ذيمدخل وزارت راه و شهرسازي و شهرداريهاي دخيل در اين پروژه ملي، شاهد بهرهمندي بيشتر اقشار کمدرآمد جامعه از برکات اين پروژه ملي باشيم.
*تدوین شیوه نامه ای قابل اجرا در قالب اتاق فکر
پشتوتن، تدوين مقررات واستانداردهاي ساخت و ساز را در قالب فکري، زمينهساز ايجاد انگيزه و همافزايي توسط توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان دانست و اظهار داشت: قالب اصلي اتاقهاي فکر، ميتواند توسط وزارت راه و شهرسازي و شهرداريها به عنوان همکاران اصلي پيمانکاران بخش خصوصي، تعاوني به عنوان توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان و با هماهنگي انديشمندانه مهندس رهبر، زمينه ساخت و ساز متعارف صنعتي و انبوهسازي نزد نهادها، شرکتها، کانونها و مجتمعها را در چارچوبي اساسي و استاندارد در تمام مباحث مربوط به ساختمان محقق کند.
وی در ادامه افزود: اتاق فکر با تجميع آن، مباحثي را در خصوص ساخت و ساز صنعتي تدوين کند تا با ارائه به وزير راه و شهرسازي و رياست جمهوري، در قالب شيوهنامهاي قابل اجرا براي توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران پیشنهاد شود.
پشتوتن با انتقاد شديد از اندک مهندسان ناظري که از حق امضاي خود تحت همين عنوان سوءاستفاده ميکنند، آن را زمينهساز سقوط و تخريب 10 تا 15 ساختمان در ماه و فقط در تهران دانست و تصريح کرد: ميتوان با جلوگيري از گودبرداريهاي غلط و اجراي سازه نگهدار در محل ساخت و سازها از بروز فجايعي مانند: تخريب، ريزش و واژگوني ساختمانها جلوگيري کرد که نهادينه کردن اين فرهنگ بر عهده توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران است.
وي بهرهگيري از مصالح استاندارد را زمينهساز ساخت و ساز صنعتي در کشور دانست و گفت: مرکز تحقيقات و پژوهش ساختمان بايد نسبت به تعريف استانداردهاي مربوط به مصالح ساختماني اقدامي فوري داشته باشد تا زيرساختها در صنعتيسازي و توسعه پروژههاي مسکن و ساختمان در کشور هر چه سريعتر ارتقا يابد.
* برگزاري جلسات کارگروه ساختمانسازي با مديريت وزارت راه و شهرساي
عضو هيئتمديره نظام کاردان فني ساختمان استان تهران با تأکيد بر اهمیت وضعيت جغرافيايي کشور و وجود گسلهاي فعال زلزله، خواستار الگوبرداري از کشورهاي آسياي جنوب شرقي توسط توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران شد و خاطرنشان کرد: سبکسازي و اجراي مناسب کف و سقف با در نظر گرفتن شرايط اقليمي متنوع کشور، ميتواند رويکرد اصلي توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران براي حفاظت از منافع اقتصاد ساخت و ساز در برابر زلزله و سایر حوادث غیر مترقبه در کشور باشد.
اين فعال و توسعهدهنده پروژههاي مسکن و ساختمان ايران، با ابراز رضایتمندی از بهرهگيري از مصالح سبک ساختماني در ساخت و ساز صنعتي شهرکهاي اقماري پرند، انديشه و پرديس به صورت استاندارد و با روشهاي مناسب صنعتي، خواستار گسترش چنين روشهايي توسط توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران براي ارتقاي حجم صنعتيسازي از 5 درصد فعلي به 100 درصد پروژهها شد.
پشتوتن اظهار داشت: اميدواريم با پيشقدم شدن توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران جهت حذف سامانههاي موازي ساختمانسازي، بتوانيم با صنعتيسازي، عمر مفيد سازههاي فعلي مسکوني را از 10 سال به 100 سال افزايش دهيم و با حفظ منافع اصلي اقتصاد ملي ساخت و ساز که سرمايههاي ملي را در قالب ساخت و ساز صنعتي ساختمان و مسکن اجرا و توسعه ميبخشد، انقلابي اساسي در صنعت ساخت و ساز کشور به وجود آوريم.
وي در پايان خواستار برگزاري جلسات کارگروه ساختمانسازي با مديريت وزارت راه و شهرسازي شد و اظهار امیدواری کرد که جلسات اين کارگروه براي رفع معضلات و چالشهاي فعلي توسعهدهندگان پروژههاي مسکن و ساختمان ايران به زودي برقرار شود.
