اگر یک توسعهگری نتواند از طریق بورس و شرکتهای تامین سرمایه وارد معامله شده، نقشه طراحی کرده و مجوز انتشار اوراق مشارکت دریافت کند، نمیتوان او را توسعهدهنده مسکن نامید.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران وزیر سابق مسکن و شهرسازی تشکیل هسته انبوهسازی را مربوط به دوره وزارت خود دانست و گفت: نگاه ما به انبوهسازی مسکن کاملا سازمان یافته بود.
علی عبدالعلیزاده، وزیر مسکن و شهرسازی در دوره اصلاحات، اظهار داشت: فرآیند انبوهسازی را به گونها ی ترسیم کردیم تا از دل آن توسعه دهنده (Developer) به وجود آید.
وی تصریح کرد: حدود یک دهه پیش، پایه و اساس انبوهسازی را در کشور بنیان گذاشتیم اما این اقدام در میانه راه متوقف شد و اکنون به نقطهای رسیدهایم که پس از ۱۲-۱۰ سال شاهد تشکیل شورای هماندیشی اتاق فکر صنعت ساختمان هستیم و اینجای امیدواری دارد.
عبدالعلیزاده که مدیریت پنل Developer در شورای هماندیشی اتاق فکر صنعت ساختمان در همایش توسعه دهندگان پروژههای مسکن و ساختمان را برعهده دارد، گفت: اکنون توسعهگری در مرحله شکلگیری است و خوشحالیم بذری که کاشتیم در حال رشد و نمو است.
رئیس انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران افزود: زمانی این تلاشها و زحمات به بار مینشیند و توسعهگری به معنای واقعی در کشور شکل میگیرد که این قشر سازنده بتواند در بورس سهام بفروشد و اوراق منتشر کند و از مزایای بورس بهرهمند شود.
وی افزود: اگر یک توسعهگری نتواند از طریق بورس و شرکتهای تامین سرمایه وارد معامله شده، نقشه طراحی کرده و مجوز انتشار اوراق مشارکت دریافت کند، نمیتوان او را توسعهدهنده مسکن نامید چرا که این امکان وجود ندارد تا شخص سرمایه لازم برای توسعه گرشدن را به تنهایی تأمین کند.
وزیر سابق مسکن و شهرسازی در خصوص برخی شهرکها که تاکنون توسط Developer احداث شده گفت: هنگام ساخت شهرک اکباتان به همین روش علاوه بر اینکه بانکها تسهیلات ارائه میدادند، دولت نیز چتر حمایتی خود را بر سر آنها میگستراند.
عبدالعلیزاده اضافه کرد: در آن زمان شهرک اکباتان به عنوان مبدا گمرکی، مصالح و کالاهای وارداتی مورد نیاز برای ساخت را مستقیما در محوطه شهرک تخلیه و مأمور گمرک با حضور در محل، برگه ترخیص صادر میکرد. در سایه چنین امتیازاتی توسعه گرپدید آمده و رشد میکرد.
وی ابراز امیدواری کرد؛ شورای هماندیشی اتاق فکر صنعت ساختمان، ادامهدهنده راهی که پس از گذشت یک دهه متوقف شده بود، باشد و دولت نیز از آن حمایت کند.
