عضو هيئتمديره انجمن صنفي انبوهسازان استان تهران اظهارات اخیر مشاوران املاک مبنی بر افزايش 20 تا 30 درصدي قيمت مسکن در شهر تهران را تکذیب کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، هادي نظرپور ضمن رد خبر افزايش قيمت مسکن در شهر تهران گفت: تمامی معاملات خريد و فروش مسکن در شهر تهران در مرکز اطلاعرساني خريد و فروش مسکن، ثبت کامپيوتري ميشود و تاکنون خبری مبنی بر افزايش قيمت 20 تا 30 درصدي از سوي اين مرکز اعلام نشده است.
وی با بيان اينکه چنين شايعاتي براي برانگيختن خريداران منتشر ميشود، تصريح کرد: در بخش مسکن حدود 10 درصد افزايش قيمت ناشي از افزايش قيمت مصالح، ميزان دستمزد کارگران و هزينه حمل و نقل داشتهايم که اين افزايش قيمت منطقي است.
نظرپور در خصوص ادعای برخي افراد که دولت بدون بهره وری کافي از دوره رکود مسکن، فرصت را از دست داد، گفت: اگر دولت، در بخش مسکن بهويژه مسکن مهر سياستگذاري درست و مستمري انجام دهد و آن را به خوبي هدايت کند، اين اتفاق تکرار نمی شود.
نظرپور با تایید عملکرد دولت در هدايت مسکن مهر و جذب متناسب متقاضيان افزود: سياستگذاران بخش مسکن براي جلوگيري از افزايش قيمت در اين بخش، بايد عرضه مسکن و حتي مسکن مهر را در شهرهاي بزرگ افزايش دهند.
اين انبوهساز با اشاره به اينکه در شهرهاي بزرگ و مناطق شمالشهر تهران، قيمت زمين و نه مسكن، تعيينکننده است اظهار داشت: در صورتي که در جنوب تهران، دولت در زمينه بهسازي بافت فرسوده عملکرد خوبي داشته باشد، در جنوب شهر نيز افزايش قيمت نخواهيم داشت.
وي ثبات قيمت را ناشي از افزايش عرضه و کاهش تقاضا دانست و گفت: عدم سياستگذاري درست، به شايعه افزايش قيمت دامن خواهد زد و سرمايهگذاران بهمنظور ورود سرمايه خود به بازار ساخت و ساز، ترفندهايي را به کار ميگيرند که موجب افزايش قيمت در بخش مسکن خواهد شد.
