يک کارشناس اقتصادي مسکن اعلام کرد: تا زماني که بانک مرکزي نتواند نوسان نرخ ارز و طلا را کنترل کند هيچ نقدينگي وارد بازار مسکن نميشود.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران محمدعلي خطيب، عضو هيئت علمي دانشگاه تهران با بيان اينکه طي دو سال گذشته نقدينگي کشور به بازار طلا و ارز منتقل شده گفت: اگر بانکها بتوانند نوسان بازار ارز و طلا راکنترل کنند و سفتهبازي صورت نگيرد سرمايهگذاري در بخش مسکن باز هم رونق ميگيرد. بايد منتظر بود و ديد بانک مرکزي چه اقدامي در این خصوص انجام ميدهد.
اين کارشناس مسکن با بيان اينکه احتمال وجود حباب در بازار مسکن وجود دارد گفت: حباب قيمتي ميتواند تأثير فراواني بر بازار اجاره بگذارد زيرا با افزايش قيمت مسکن بازار اجاره رونق ميگيرد و باعث بالا رفتن ميزان اجارهبها ميشود.
وي معتقد است: طرح مسکن مهر نتوانست به خوبي پاسخگوي نياز متقاضيان مسکن باشد زيرا مسؤولين نتوانستند در زمان تعيين شده به تعهداتشان عمل کنند.
خطيب در خصوص وضعيت فعلي بازار مسکن گفت: در بخش اجاره بها شاهد افزايش قيمت هستيم اما در خريد و فروش ميزان افزايش قيمت بسيار اندک است.
