معاون وزير مسكن و شهرسازي گفت: وزارت مسكن و شهرسازي در قالب يكسري برنامه كوتاه مدت، ميان مدت و بلند مدت، حل ريشهاي مشكلات بخش مسكن از جمله مسكن اجارهاي را در دستور كار قرار داده است كه با اجراي مرحلهاي آن، شاهد بهبود عملكرد بازار مسكن خواهيم بود.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران ، مهندس ابوالفضل صومعلو درباره طرح شناسايي خانههاي اظهار كرد: طرح شناسايي خانههاي خالي به منظور مقابله با محتكران مسكن و بالطبع افزايش عرضه موثر مسكن است.
وي در ادامه با اشاره به اينكه در اين راستا وزارت مسكن و شهرسازي با مشاركت ساير نهادهاي ذيربط در حال بررسي موضوع به منظور فراهم كردن بسترهاي اجرايي طرح است، گفت: در اين خصوص هر چند تعاملاتي با سازمان امور مالياتي صورت پذيرفته است ولي ميزان و نحوه اخذ ماليات فعلا در مرحله بررسي و مذاكره است.
معاون وزير مسكن و شهرسازي در ادامه در تحليل وضعيت بازار مسكن در بخش خريد و اجاره، اظهار كرد: بخش مسكن در سال جاري با عرضه مناسب مواجه است و مهمترين دليل آن ضمن تكميل و عرضه واحدهاي مسكن مهر، رشد پيوسته صدور پروانههاي ساختماني طي 1.5 سال گذشته است لذا در سال جاري هيچ چشماندازي براي تحريك قيمتها پيش بيني نميشود.
صومعلو با بيان اينكه رصد بازار توسط سامانه ثبت معاملات املاك نيز حاكي از ثبات نسبي در قيمت و اجاره مسكن است، گفت: با اين اوصاف وزارت مسكن و شهرسازي در قالب يكسري برنامه كوتاه مدت، ميان مدت و بلند مدت، حل ريشهاي مشكلات بخش مسكن از جمله مسكن اجارهاي را در دستور كار قرار داده است كه با اجراي مرحلهاي آن، شاهد بهبود عملكرد بازار مسكن خواهيم بود.
وي افزود: در اين راستا يكي از برنامههاي وزارت مسكن و شهرسازي فرهنگسازي براي عقد قراردادهاي چند ساله اجاره است كه با تحقق اين موضوع ضمن كاهش هزينههاي جانبي مستاجران، شاهد افزايش امنيت رواني طرفين خواهيم بود.
صومعلو تاكيد كرد: سياست اصولي وزارت مسكن و شهرسازي حمايت از توليد و عرضه مسكن است و بر اين اساس پيشبيني ميشود در بخش مسكن شاهد تداوم ثبات نسبي در قيمتها به همراه رونق در ساخت و ساز باشيم.
معاون وزير مسكن و شهرسازي با اشاره به اينكه پيشبيني ميشود تا انتهاي سال قسمت عمدهاي از واحدهاي مربوط به متقاضيان اوليه مسكن مهر تكميل شود، اضافه كرد: با اين حال روند ساخت مسكن مهر متوقف نخواهد شد به گونهاي كه برنامهريزي براي ساخت 1.8 ميليون واحد مسكن مهر در مناطق شهري و 800 هزار واحد در مناطق روستايي انجام شده است.
وي درباره تاثير خروج متقاضيان مسكن مهر از بازار، تصريح كرد: در اينباره نيز بايد گفت با توجه به اينكه عمده اين افراد فاقد مسكن ملكي هستند با تكميل و تحويل واحدهاي مسكن مهر شاهد آزاد شدن و عرضه حجم وسيعي از مسكن در سطح كشور خواهيم بود كه نتيجه طبيعي آن تعديل قيمت و اجارهبها مسكن خواهد بود.
صومعلو اظهار كرد: متقاضيان مسكن مهر جهت ثبت نام و طي مراحل اداري بايد با در دست داشتن مدارك مورد نياز به ادارههاي مسكن و شهرسازي در سطح استانها مراجعه كنند.
