مدير پايتخت مسكنمهر –شهر جديد پرند- از اجراي طرحي خبر داده كه به موجب آن، طي دو مرحله با انبوهسازاني كه روي زمينهاي 99ساله به جاي ساختوساز، كندكاري ميكنند، برخورد ميشود.
اين طرح كه براي امنيت بخشيدن به وعده وزير مسكن مبني بر «تحويل همه واحدهاي مسكونيمهر در پايان شهريور 90» در دستور كار قرار گرفته، 169 پيمانكار ساختماني در پرند را زير ذرهبين نظارتي قرار داده است.
انبوهسازاني كه از جدول زمانبندي عقب باشند و پروژه آنها با تاخير مواجه شود در گام اول اخطار كتبي دريافت ميكنند و موظف ميشوند تعهد محضري براي تسريع در كار ارائه دهند و در گام دوم (در صورت تداوم تاخير) سفتههاي بانكي آنها به اجرا گذاشته ميشود و از زمين پروژه اخراج خواهند شد.
در پرند 93 هزار و 644 واحد مسكونيمهر در حال ساخت است كه 10 درصد كل ساختوسازهاي مهر را در بر ميگيرد. براي اين واحدها تاكنون 45 هزار متقاضي واجد شرايط از شهر تهران ثبتنام كردهاند و مابقي واحدها قرار است در ثبتنامهاي جديد كه از سال آينده آغاز ميشود، به نام متقاضيان درآيد.
هماكنون وضعيت پيشرفت مسكنمهر در پرند به گونهاي است كه فقط نزديك به 3 هزار واحد در مرحله پاياني نازككاري و قابل افتتاح است.
اين در حالي است كه وزير مسكن اخيرا به صراحت اعلام كرده بود پرونده مسكنمهر حداكثر تا پايان شهريور 90 بسته ميشود و همه واحدهاي در حال ساخت تا آن زمان به متقاضيان تحويل داده خواهد شد.
سعيد صابوني مدير عامل شهر جديد پرند در اين باره گفت: اگرچه سهم واحدهاي در آستانه تحويل از كل ساختوسازها در اين شهر جديد ناچيز است، اما عمده پيمانكاران مطابق با جدول زمانبندي پيش ميروند، بهطوريكه هماكنون 67 هزار واحد در مرحله فونداسيون، 25 هزار واحد در مرحله اسكلت و 8 هزار واحد در مرحله سفتكاري قرار دارند.
وي افزود: از مجموع 94 هزار واحد مسكوني در حال ساخت در پرند، 64 هزار واحد توسط 5 شركت بزرگ ساختماني ايراني و خارجي احداث ميشود.
ليست سياه براي انبوهسازان
اين مقام وابسته به وزارت مسكن در ادامه تصريح كرد: اخيرا سه انبوهساز در پرند بهخاطر اينكه تاخير در پروژه داشتند و پروژه را به دستدوم – واگذاري به پيمانكار جزء با دريافت حق دلالي- سپرده بودند، جريمه شدند و از ادامه كار كنار گذاشته شدند.
صابوني افزود: سازندههاي مسكنمهر در زمان عقد قرارداد، معادل 5 درصد ارزش پروژه، سفته بانكي براي اجراي تعهدات ارائه ميدهند كه مقرر شده در صورت تاخير مكرر در پروژه، ضمن فسخ قرارداد، سفتهها واخواهي و معادل 10 درصد صورت وضعيت تاييد شده آنها به عنوان جريمه كسر شود.
وي گفت: انبوهسازاني كه به هر دليل از مسكنمهر كنار گذاشته ميشوند در ليست سياه قرار خواهند گرفت و در پروژههاي جديدي كه وزارت مسكن تعريف ميكند، اجازه شركت ندارند.
مدير عامل شهر جديد پرند در ادامه با اشاره به ميزان تسهيلات بانكي پرداخت شده به مسكنمهر گفت: تاكنون 423 ميليارد تومان وام بانكي ساخت به انبوهسازان در پرند پرداخت شده كه اين رقم معادل 7 درصد خطاعتباري اختصاص داده شده به اين طرح بوده است. به گزارش دنياي اقتصاد انبوهسازان مسكن مهر همچنين براساس متن صريح قراردادي كه با وزارت مسكن منعقد كردهاند چنانچه تاخير غيرمجاز در عمليات ساخت داشته باشند، به ازاي هر ماه تاخير معادل 5/0 درصد ارزش كل پروژه جريمه ميشوند كه اين ميزان جريمه از محل 5 درصدي كه به عنوان ضمانت حسن انجام كار در ابتدا نزد بانك ميگذارند كسر ميشود.
منبع:دنياي اقتصاد
