رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان طرح مسكن مهر را مهمترين موضوع مطرح و در حال اجراي اين سازمان عنوان كرد و گفت: استان از نظر حجم پروژههاي مسكن مهر پس از تهران در رده دوم كشور قرار گرفته است.
وي افزود: سهم اين دو شهر در اجراي واحدهاي مسكوني مهر تا پايان سال ٩٠ ساخت ١٢ هزار واحد مسكوني است كه ٦ هزار واحد آن در شيرينشهر و ٦ هزار واحد ديگر در شهر رامين ساخته ميشوند.
دهقاني تصريح كرد: خوشبختانه با وجود تمام كم و كاستيهاي موجود در اين ٢ شهر، در حال حاضر مسائل و مشكلات عمده آنها حل شده و ميتوان گفت كه ساخت و ساز در اين شهرها آغاز شده است.
وي در ادامه تامين زيرساختهاي لازم براي طرح مسكن مهر را مشكل اصلي در شهرهاي رامين و شيرينشهر دانست و خاطرنشان كرد: زماني برنامه اين بود كه در مرحله نخست زيرساخت واحدهاي طرح مسكن مهر ايجاد و پس از آن واحدها ساخته شود اما به دليل وجود محدوديت زماني در اجراي پروژه مسكن مهر در حال حاضر بخش ايجاد زيرساختها و ساخت واحدها بهصورت همزمان صورت ميگيرد؛ بر اساس پيشبينيها در حال حاضر پيشرفت ساخت و ساز واحدها جلوتر از ايجاد زيرساختهاست.
رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان اظهار داشت: هماكنون برخي از زيرساختها در شهر شيرينشهر و رامين به تناسب در حال انجام است اما اين اقدامات زمانبر هستند.
دهقاني در ادامه به افتتاح واحدهاي آماده بهرهبرداري مسكن مهر استان در دهه فجر اشاره كرد و گفت: در حال حاضر بيش از ٢ هزار واحد مسكوني مهر از نظر ساختماني به اتمام رسيده و آماده بهرهبرداري در دهه فجر هستند. مرحله ساخت و ساز اين واحدها كه مربوط به سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان است به پايان رسيده اما ممكن است عمليات ايجاد زيرساختها در برخي از واحدها انجام نشده باشد.
وي افزود: در حالت بدبينانه ميتوان گفت كه يكهزار و ٥٠٠ واحد مسكوني مهر در دهه فجر قابل افتتاح است؛ در حال حاضر در اين واحدها ايجاد زيرساختهاي مورد نياز در حال اجرا است و ممكن است كه اين اقدامات در دهه فجر يا پس از آن به پايان برسد.
رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان در ادامه به مسكن مهر شهرهاي زير ٢٥ هزار نفر كه متولي آن بنياد مسكن انقلاب اسلامي خوزستان است، اشاره و خاطرنشان كرد: تعهد ساخت اين اداره كل تا پايان سال ٩٠ ساخت ١٠ هزار واحد مسكوني است و احتمال اينكه اين ميزان تعهد افزايش يابد، وجود دارد.
دهقاني اظهار كرد: تعهدات سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان در استان براي شهرهاي بالاي ٢٥ هزار نفر، ساخت ٦٥ هزار و ٥٠٠ واحد مسكوني مهر است. در مجموع تا پايان سال ٩٠ تعهد استان، ساخت ٨٧ هزار و ٥٠٠ واحد مسكوني مهر است كه از اين تعداد تاكنون قرارداد دريافت تسهيلات حدود ٦٧ هزار واحد با بانك منعقد شده و مابقي قراردادها نيز سال آينده منعقد ميشود.
وي در ادامه از اتمام مرحله ساخت پي و فونداسيون ٥٨ هزار واحد، اسكلت ٣٤ هزار واحد، اجراي سقف ٢١ هزار واحد، سفتكاري ١٠ هزار واحد و نازككاري پنج هزار واحد مسكوني مهر در استان خبر داد.
رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان با بيان به اينكه مردم براي پرداخت آوردههاي خود ضعيف عمل ميكنند، گفت: مردم با اطلاعرساني بايد در كنار دريافت تسهيلات مسكن مهر، آوردههاي خود را بپردازند.
وي ميزان آوردههاي مردم در طرح مسكن مهر را متغير دانست و اظهار داشت: آوردههاي مردم از حداقل ٦ ميليون تومان تا حداكثر ١٥ ميليون تومان است؛ بهعنوان مثال طبيعي است كه با توجه متراژهاي بالاي ساختمانها، آورده بالايي نياز است اما به طور متوسط براي ساخت يك واحد بين ١٠ تا ١٢ ميليون تومان آورده بايد پرداخت شود.
دهقاني افزود: قرار بود تعدادي از واحدهاي استان تا پايان امسال به اتمام برسد اما به دليل پايين بودن آوردههاي مردم مشكلاتي به وجود آمد؛ اميدواريم در سه ماهه نخست سال آينده، ١٠ هزار واحدي كه به مرحله سفتكاري رسيدهاند به بهرهبرداري برسند.
وي گفت: برنامه دولت اين است كه تمام واحدهاي تعهد شده تا پايان سال آينده به بهرهبرداري برسد؛ سهم استان از مرحله اول و دوم طرح مسكن مهر ٨٧ هزار و ٥٠٠ واحد است و تلاش ميكنيم اين واحدها تا آن زمان به اتمام برسد.
دهقاني، خوزستان را از نظر پيشرفت طرح مسكن مهر بين ٦ استان كشور، استاني پيشرو دانست و خاطرنشان كرد: وزير مسكن در سفر خود به خوزستان درباره پروژههاي مسكن مهر، استان ما را پيشرو در اين طرح برشمرد؛ البته عملكرد و پيشرفت استان در اين طرح در آينده مشخص خواهد شد و اميدواريم با توسعه و برنامهريزي مناسب بتوانيم تا پايان سال آينده تعهدات خود را در مسكن مهر انجام دهيم.
رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان با بيان اينكه تلاش ميكنيم در هر سه ماه سال آينده يك افتتاحيه مسكن مهر داشته باشيم، به ايسنا گفت: در حال حاضر سايتهاي مسكن مهر استان در شهرهايي همچون انديمشك، بهبهان، شوش، هنديجان و ماهشهر و بخشي از دزفول كه داراي پيشرفت فيزيكي خوب و مناسب هستند، زيرساختها نيز در حال انجام است.
وي با ابراز رضايت از عملكرد شركتهاي خدماتي همچون آبفا، توزيع برق و گاز استان در تامين زيرساختهاي طرح مسكن مهر، گفت: در طرح مسكن مهر نگران زيرساختها نيستم؛ در حال حاضر در بخش آمادهسازي طرح مسكن مهر ٣٣ ميليارد و ٣٤٣ ميليون تومان و در مرحله ساخت نيز ١٨١ ميليارد و ١٨١ ميليون تومان و در حقيقت بالاي ٢٠٠ ميليارد تومان اعتبار بانكي به متقاضيان پرداخت شده است.
دهقاني اظهار داشت: ميزان تعهد اشتغالزايي سازمان مسكن و شهرسازي حدود ٢٦ هزار فرصت شغلي بوده است كه تاكنون و با توجه به ٢ ماه باقي مانده سال، بيش از ٢٣ هزار فرصت شغلي ايجاد شده و نشاندهنده تحقق ٩٠ درصدي ميزان تعهد اشتغال اين سازمان است.
رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان افزود: روش اشتغالزايي سازمان به گونهاي است كه به ازاي هر يك واحد مسكوني ٥/١ شغل ايجاد شود البته اين شغلها جزو شغلهاي پايدار نبوده اما جزو شغلهاي ادامهدار محسوب ميشوند.
دهقاني در ادامه درباره مشاركت انبوهسازان استان در طرح مسكن مهر ابراز گله كرد و گفت: در حال حاضر براي ساخت بيش از ٨ هزار و ٥٠٠ واحد مسكوني مهر قرارداد سه جانبه با سازندگان منعقد شده است كه متاسفانه كمتر از ٥٠ درصد از اين ميزان توسط سازندگان و انبوهسازان بومي ساخته ميشود.
وي افزود: سايت سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان براي مشاركت متقاضيان در طرح مسكن مهر همچنان فعال است و همه ميتوانند براي مشاركت به اين سايت مراجعه كنند؛ متاسفانه انبوهسازان استان تمايلي براي شركت در طرح مسكن مهر ندارند اين در حالي است كه سازندگان غير خوزستاني به صورت فعال در اين طرح شركت ميكنند و در حال اجراي پروژه هستند.
رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان از آمادگي اين سازمان براي مشاركت انبوهسازان در ساخت ١٠ هزار واحد مسكن مهر در سال آينده خبر داد.
وي با بيان اينكه در حال حاضر ٣ هزار واحد مسكوني در سطح استان در محدوده بافتهاي فرسوده قرار دارند، گفت: براي بهسازي و نوسازي اين واحدها اعتباراتي پيشبيني شده است و اين واحدها ميتوانند از تسهيلات بانكي تا سقف ٢٠ ميليون تومان براي هر واحد استفاده كنند. محدوده بافتهاي فرسوده در شهرهاي اهواز، خرمشهر،آبادان، بهبهان، دزفول، شوشتر و مسجدسليمان تعيين شده است.
دهقاني در ادامه درباره سكونتگاههاي غيررسمي نيز افزود: در سفر سوم هيئت دولت به خوزستان، براي جابهجايي و ساماندهي ٥ هزار و ٤٠٠ واحد مسكوني در سكونتگاههاي غيررسمي درخواست اعتبار شد كه به ازاي هر واحد چهار ميليون تومان وام بلاعوض و ٢٠ ميليون تومان تسهيلات بانكي كمبهره با سود چهار درصد در نظر گرفته شود. براي متقاضيان ساكن در اين سكونتگاهها به تناسب وجود بيشترين سكونتگاههاي غيررسمي كه از جمله آنها ميتوان به شهرهاي بندر امام، ماهشهر، اميديه، اهواز و شوشتر و مسجدسليمان اشاره كرد، تسهيلات پرداخت ميشود.
وي سكونتگاههاي غيررسمي را ناشي از مهاجرتهاي بيرويه دانست و گفت: سكونتگاههاي غرب اهواز شامل مهاجران دشتآزادگان و شمال و شرق اهواز شامل مهاجرتهايي از شهرهاي مسجدسليمان، ايذه، باغملك و هفتگل است. اين مسئله يك مشكل اجتماعي است كه در همه جاي دنيا و تمام استانهاي كشورمان وجود دارد.
رييس سازمان مسكن و شهرسازي خوزستان از كند شدن روند شكلگيري سكونتگاههاي غيررسمي در چهار سال اخير در استان خبر داد و افزود: البته بيشترين روند شكلگيري اين سكونتگاههاي به دوران دفاع مقدس و دهه ٧٠ مربوط ميشود.
