معاون وزیر مسکن و شهرسازی از کاهش 50 درصدی قیمت مسکن در شهرهای جدید خبر داد.
فراهم کردن امکانات زیربنایی و روبنایی برای پروژههای طرح مسکن مهر یکی از مباحثی است که در دو سال اخیر به دغدغهای برای مسوولان و دستاندرکاران این طرح بزرگ ملی تبدیل شده است. در واقع مشکل از آنجا شروع شد که با حمایت دولت از طرح مهر، بستر مناسبی برای ساخت بیش از 900 هزار واحد مسکونی آن هم در زمانی کوتاه در سراسر کشور مهیا شد.
ساخت 200 هزار خانه صنعتی
معاون وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای تیر امسال برنامهریزی جهت ساخت واحدهای مسکونی (در قالب طرح مسکن مهر) شهرهای جدید برای سال آینده اجرا و مقدمات کار فراهم شد، افزود: امسال سهمیه شهرهای جدید در طرح مسکن مهر، 250 هزار خانه بود که برای سال آینده این میزان به 200 هزار واحد مسکونی کاهش یافته است. او مهمترین دلیل این کاهش 50 هزار واحدی را برنامههای دولت برای احیا و نوسازی بافتهای فرسوده اعلام کرد و افزود: برنامهریزی وزارت مسکن و شهرسازی بهگونهای است که سال آینده نیز 900 هزار واحد مسکونی در قالب طرح مسکن مهر ساخته خواهد شد. بنابراین در بافتهای فرسوده 150 هزار واحد مسکونی، در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت 150 هزار، در شهرهای بالای 25 هزار نفر و در شهرهای جدید 200 هزار واحد مسکونی ساخته میشود. او در پاسخ به پرسش خبرنگار «گسترش صنعت» در خصوص میزان ساخت صنعتی 200 هزار واحد مسکونی شهرهای جدید، گفت: اولویت ساخت فقط با صنعتیسازی و استفاده از سیستمهای نوین ساختمانی است و سنتیسازی جایی در برنامههای ما ندارد. ضمن اینکه اولویت وزارت مسکن استفاده حداکثری از توان شرکتها و پیمانکاران ایرانی است و شرکتهای خارجی تنها میتوانند در این پروژهها سرمایهگذاری کنند. مدیرعامل شهرهای جدید ایران با بیان اینکه ساختوسازهای سالآینده به دو مرحله تقسیم شده است، افزود: در مرحله نخست 100 هزار خانه ساخته میشود که سهم شهرهای جدید اطراف تهران از این تعداد واحد مسکونی، 20 هزار خانه است که در دو شهر پردیس و هشتگرد ساخته میشود.
نورصالحی تصریح کرد: در صورتیکه تقاضا برای مسکن مهر در شهر تهران وجود داشته باشد، همزمان با آغاز مرحله دوم ساختوسازها، سهمیه جدیدی برای ساخت واحدهای مسکونی در شهر پرند در نظر گرفته میشود. به گفته او 200 هزار واحد مسکونی شهرهای جدید تا پایان سال آینده ساخته میشود و به بهرهبرداری میرسد. او با بیان اینکه دیگر مشکل نبود خدمات زیربنایی و روبنایی خانههای مهری در شهرهای جدید وجود نخواهد داشت، افزود: بر اساس تفاهمنامههای سهجانبهای که میان شرکت عمران شهرهای جدید، بانک و انبوهسازان مسکن منعقد شده است، آمادهسازی، محوطهسازی و همچنین خدمات زیربنایی و روبنایی همزمان با ساخت واحدهای مسکونی آغاز میشود. او از اعطای تسهیلاتی به انبوهسازان خبر داد که بر اساس آن متقاضیان ساخت خدمات شهری (مسجد، مدرسه، درمانگاه و...) از تخفیف قیمت زمین برخوردار میشوند، ضمن اینکه میتوانند بقیه مبلغ را نیز به صورت اقساط به شرکت عمران شهرهای جدید مستقر در هر استان پرداخت کنند. به گفته نورصالحی شرط اعطای تسهیلات مذکور این است که طرح خدماتی که قرار است ارائه شود، ظرف سه ماه آماده و حداکثر ظرف 18 ماه اجرا شود و به بهرهبرداری برسد.
کاهش قیمتها
اجرای قانون هدفمندی یارانهها و بیتاثیری آن در قیمت تمام شده مسکن، موضوع دیگری بود که معاون وزیر مسکن و شهرسازی به آن اشاره کرد و افزود: با توجه به برنامهریزی صورت گرفته توسط دو وزارتخانههای صنایع و معادن و مسکن، با اجرای قانون مذکور قیمت مصالح ساختمانی بهعنوان اصلیترین مولفه ساختوسازها تغییر نمیکند و قیمتها همچنان ثابت خواهد ماند. نورصالحی در عین حال از کاهش قیمت در شهرهای جدید خبر داد و تصریح کرد: از اواخر سال 86 تاکنون در 17 شهر جدید کشور(شهرهایی که در آنها مردم اسکان یافتهاند) قیمت زمین و مسکن تا 50 درصد کاهش یافته است.
