گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- با توجه به انتشار و عرضه اوراق قرضه و ارزش ميزان سهام بازار املاك و مستغلات ژاپن در بازار مالي جهان، بسياري از كارشناسان بر اين باورند كه حجم سرمايهگذاري در بازار املاك و مستغلات ژاپن تا سال 2012 ميلادي با افزايش چشمگيري مواجه شده و به يك تريليون دلار معادل 12 ميليارد دلار خواهد رسيد.
ژاپن از جمله كشورهاي بزرگ آسيايي محسوب ميشود كه در طول 3 سال گذشته، بيشترين حجم انتشار اوراق قرضه ساختماني در آسيا را به خود اختصاص داده و از اين طريق به سود قابل توجهي در اين زمينه دست يافته است.
البته بايد به اين نكته اشاره كرد كه نرخ ارزش مسكن در ژاپن در طول 4 ماه پاياني سال2010 ميلادي با كاهش بين 1/4 تا 8/7 درصد مواجه شده است كه نميتوان به راحتي از كنار آن گذشت. همچنين پيشبيني ميشود تا پايان سال جاري ميلادي حجم خريد سهام در بازار مسكن ژاپن حدود 600 ميليارد ين افزايش پيدا كرده كه در مقايسه با سال گذشته ميلادي با رشد نامحسوسي مواجه خواهد شد.
بنابراين گزارش، توكيو از جمله شهرهاي بزرگي در ژاپن محسوب ميشود كه بيشترين حجم ساخت و ساز و سرمايهگذاري را در خود جاي داده است و از همين رو، در حال حاضر اكثر سرمايهگذاران به منظور كاهش ريسك سرمايهگذاري و كسب سود مورد نظر در كوتاهترين زمان ممكن به سمت بازار مسكن توكيو روي آوردهاند.
دولت ژاپن در بيانيهاي رسمي اعلام كرده است كه در سال 2011 ميلادي حدود 50 ميليارد ين انواع اوراق قرضه ساختماني به صورت تدريجي منتشر خواهد كرد كه اين اقدام ميتواند نقش چشمگيري را در جذب سرمايهگذاري در مناطق مختلف كشور ايفا كند.
