گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران – در طول 6 ماه پاياني سال 2010 ميلادي واگذاري و فروش اوراق قرضه بازار مسكن در بخش‌هاي مختلف پروژه‌هاي ساختماني دبي به شدت افزايش پيدا كرد كه بسياري از كارشناسان پيش‌بيني كردند، فروش اوراق قرضه پروژه‌هاي ساختماني عمارت دبي در سال نو ميلادي با كاهش چشمگيري مواجه خواهد شد. متأسفانه اين پيش‌بيني به واقعيت نپيوست و ميزان فروش اين اوراق قرضه در روزهاي ابتدايي سال 2011 ميلادي به رقمي معادل 555 ميليون دلار نيز رسيد.

بنابراين گزارش يكي از سازمان‌هاي بزرگ مالي دبي كه به "مودي" شناخته شده است، بخش عمده اوراق قرضه بازار مسكن دبي را در اختيار داشته و در حال حاضر بيشترين حجم اوراق قرضه خود را براي فروش گذاشته است.

مارتين كولاس، كارشناس سازمان مالي "مودي" از فروش بي‌رويه اوراق قرضه بازار مسكن دبي ابراز نگراني كرده و اظهار داشت: چنين روندي محدوديت‌هاي بيشماري در روند كاري و نوع فعاليت شركت و سازمان‌هاي ساختماني اين عمارت ايجاد خواهد كرد و مي‌تواند از گسترش فعاليت و ارايه انواع تسهيلات بانكي به سازندگان و توسعه‌دهندگان پروژه‌هاي ساختماني نيز بكاهد.

وي در ادامه خاطرنشان ساخت: در حال حاضر بخش عمده‌اي از پروژه‌هاي ساختماني عمارت دبي به صورت نيمه كاره رها شده‌اند كه متأسفانه بسياري از مسؤولان بر اين باورند، واگذاري اوراق قرضه پروژه‌هاي ساختماني مي‌تواند افراد و شركت‌هاي جديدي را به اين بازار وارد كرده و سبب راه‌اندازي مجدد پروژه‌هاي مربوطه شود، اما اين نظريه در شرايطي كه گردش مالي بسيار ضعيفي گريبانگير بازار مسكن دبي است چندان عقلاني نيست.