گروه بينالملل: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- نرخ اجاره واحدهاي اداري در کشورهاي مختلف اروپايي با افزايش چشمگيري مواجه شده که اين روند صعودي شگفتي و در عين حال نگراني بسياري از سرمايهگذاران و کارشناسان دولتي بازار مسکن اروپا را به دنبال داشته است.
بيشترين رشد نرخ اجاره املاک اداري در کشورهاي روسيه، آلمان، انگلستان و اسپانيا بوده که اين ارقام بين 3 تا 20 درصد در نوسان است.
افزايش نرخ اجاره املاک اداري در شهرهاي مسکو، برلين، هامبورگ و لندن تا 20 درصد نيز پيش رفته است و از اين رو حجم متقاضيان اين املاک نيز با کاهش غيرقابل تصوري روبهرو شده است.
در ماههاي ابتدايي رشد اجاره واحدهاي اداري کشورهاي اروپايي در افزايش شاخص ارزش سهام اين املاک بسيار تأثيرگذار بوده است، اما به مرور زمان و به دليل کاهش حجم متقاضيان، ديگر نميتوان اميدي به اثرات مثبت اين روند در بازار مسکن و ساخت و ساز اروپا داشت.
کمپانيهاي بازرگاني و شرکتهاي اداري- تجاري در کشورهاي مختلف اروپا توانايي لازم را براي پرداخت نرخ اجارههاي فزاينده واحدهاي اداري نخواهند داشت و از اين رو به مرور زمان مجبور ميشوند حوزه فعاليتهاي مالي و تجاري خود را محدود کنند. همين امر خسارت جدي را به رشد اقتصادي منطقه اروپا وارد خواهد کرد که براي جبران آن بايد زمان زيادي را صرف کرد.
انتهاي پيام/
کد خبر: 564656000
