گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- در حال حاضر تمامي متقاضيان و خريداران املاك مسكوني در شهرهاي مختلف انگلستان موظف به پرداخت سپرده 17 درصدي با خريدي اين املاك مسكوني بوده، در حاليكه اين رقم در طول 3 ماه ابتدايي سال 2011 ميلادي به 20 درصد رسيده بود.
البته بايد يادآور شد كه در طول يك سال گذشته پرداخت سپرده خريد مسكن در شهرهاي بزرگ انگلستان بين 6 تا 10 درصد بوده و در ماههاي پاياني سال 2010 ميلادي به 15 درصد رسيد، اما ناگهان با آغاز سال نو ميلادي رشد 5 درصدي اين سپرده توانست توانايي خريد املاك مسكوني و خانههاي لوكس ويلايي را از بسياري از متقاضيان گرفته و به كاهش حجم خريد و فروش مسكن در اين كشور كمك چشمگيري كند.
پرداخت سپرده خريد مسكن به نوعي براي رونق بازار املاك و مستغلات كشور و همچنين بهبود گردش مالي در اين بازار بسيار مفيد است، اما رشد نامعقول آن منجر به عقبنشيني متقاضيان و سرمايهگذاران اين حوزه خواهد شد كه اصلاً بهنفع بازار مسكن انگلستان نيست.
تحقيقات نشان ميدهد كه بسياري از خريداران و متقاضيان در تعيين سپرده خريد مسكن بين 4 تا 8 درصد موافق بوده و رشد بيرويه آن را غيرمنطقي و غيرمعقول ميدانند، چرا كه كل مبلغ سپرده خريد مسكن را خريدار بايد پرداخت كند و از اين رو توانايي وي براي خريد مسكن بهتر با امكانات برتر و بالاتر كاهش پيدا خواهد كرد.
حال ميتوان گفت با كاهش رقم پرداختي سپرده خريد مسكن در شهرهاي بزرگ انگلستان ميتوان به رشد بينظير حجم خريد و فروش در بازار املاك و مستغلات كشور دست يافت كه اين امر نيز جز با تلاش مسئولان دولتي اين بازار اتفاق نخواهد افتاد.
