گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- طبق گزارش‌هاي اعلام شده توسط اداره مركزي آمار صنعت ساختمان ايرلند، قيمت املاك مسكوني در شهرهاي مختلف اين كشور حدود 12 درصد تا ماه مارس سال‌جاري ميلادي كاهش يافته كه اين روند نزولي به‌صورت تدريجي به بازار املاك تجاري و اداري كشور نيز انتقال خواهد يافت.

اين در حالي است كه اين افت 12 درصدي قيمت مسكن در طول يك سال گذشته صورت گرفته، اما در طول يك ماه گذشته با كاهش 1/7 درصدي مي‌توان خطرات ركود بازار مسكن ايرلند را بيشتر از گذشته حس كرد.

همچنين شاخص ملي ارزش املاك مسكوني ايرلند در طول 6 هفته گذشته با كاهش چشمگيري مواجه شده و اين امر به افت حضور سرمايه‌گذاران و متقاضيان بازار املاك و مستغلات ايرلند كمك بسزايي كرده است.

آمارها حاكي از آن است كه از سال 2007 ميلادي تاكنون قيمت مسكن در بزرگترين شهرهاي ايرلند تا 45 درصد كاهش يافته است. اين روند نزولي درابتدا سبب افزايش حجم متقاضيان و تزريق بودجه مناسبي به بازار مسكن ايرلند شد، اما به‌مرور زمان توانايي خريد از خريداران و متقاضيان نيز گرفته شده و ركود مجدداً به بازار املاك اين كشور بازگشت.

بسياري از كارشناسان و تحليلگران اقتصادي بازار املاك ايرلند بر اين باورند كه اگر اين روند نزولي قيمت مسكن كشور تا پايان سال ادامه پيدا كند، قطعاً خسارت سنگيني به سازندگان و سرمايه‌گذاران بزرگ بازار املاك ايرلند وارد مي‌شود كه جبران اين خسارت زمان زيادي را صرف خواهد كرد.

همچنين كاهش حضور سرمايه‌گذاران خارجي در بازار مسكن و ساخت و ساز ايرلند نيز از ديگر عواقب منفي ادامه روند نزولي قيمت مسكن در كشور خواهد بود.