گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- از ابتداي سال جاري ميلادي قيمت مسكن بين 67 تا 70 شهر چين با رشد قابلتوجهي مواجه شده، اما اين بيشترين حجم اين افزايش قيمت به شهرهاي كوچك يا شهركهاي اطراف كلانشهرهاي چين اختصاص يافته است.
اين در حالي است كه در طول چند ماه اخير حجم تقاضا براي خريد يا اجاره واحدهاي مسكوني شهرهاي كوچك چين افزايش پيدا كرده و اين امر سبب رشد غيرمنتظره قيمت مسكن در اين مناطق شده است.
بسياري از كارشناسان اقتصادي بازار مسكن چين برا اين باورند، روند صعودي قيمت مسكن در شهرهاي كوچك يا شهركهاي اطراف كلانشهرهاي چين تا پايان سال 2011 ميلادي همچنان ادامه خواهد يافت كه اگر اين پيشبيني بهوقوع بپيوندد قطعاً خطر ايجاد حباب مسكن در چين قطعي خواهد شد.
شهرهاي كوچك اطراف كلانشهرهاي چين هميشه شرايط مناسبي را براي خريد متقاضيان متوسط جامعه فراهم كرده و هماكنون رشد بيرويه قيمت اين واحدهاي مسكوني ميتواند از حجم خريد و فروش مسكن در اين شهرها كاسته و وضعيت را براي آن متقاضيان سختتر كند.
البته بايد يادآور شد كه دولت چين بهزودي ساخت خانههاي ارزانقيمت در شهرهاي مختلف كشور را آغاز خواهد كرد و اگر اين پروژه عظيم در مدت زمان كوتاهي به مرحله بهرهبرداري برسد، ميتواند از رشد بيرويه قيمت مسكن در كشور جلوگيري كرده و به كنترل قيمتها در بازار املاك و مستغلات چين كمك قابلتوجهي كند.
احتمال ميرود حجم وسيعي از ساخت اين خانههاي ارزانقيمت در اين شهرهاي كوچك اطراف كلانشهرها صورت گيرد كه اين امر قطعاً در كنترل قيمت املاك مسكوني اين شهرها مؤثر واقع خواهد شد.
