گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- از ابتداي سال 2011 ميلادي تاكنون قيمت انواع آپارتمانهاي مسكوني و خانههاي ويلايي در مناطق مختلف دبي از ارزش واقعي اين خانهها فاصله گرفته و در واقع تفاضل قيمت مسكن در اين منطقه بهشدت افزايش يافته است.
قيمت خانههاي ويلايي در مناطق مختلف با اختلاف بسيار زيادي به متقاضيان اعلام ميشود و به نوعي خريداران مسكن را با سردرگمي و كاهش شديد اعتماد نسبت به خريد مسكن مواجه كرده است.
تعدادي از واحدهاي مسكوني در منطقه پايين شهر دبي يا با قيمت نجومي عرضه شده و يا قيمت آنها بسيار پايين تخمين زده ميشوند كه اين امر از ارزش مسكن در منطقه موردنظر كاسته است، چرا كه هيچيك از متقاضيان با وجود نوسانات شديد در قيمتها نميتوانند اطلاعات لازم را از ارزش واقعي خانههاي مسكوني و ويلايي در دبي كسب كنند.
اين در حالي است كه طبق برآوردهاي صورت گرفته در طول 4 ماه اخير، ارزش خانههاي مسكوني در دبي بيش از 5/8 درصد كاهش يافته كه علت اصلي اين افت نيز نوسانات شديد در قيمت مسكن در اين منطقه است.
همچنين بايد به اين نكته اشاره كرد، چنين تفاضل گسترده قيمت مسكن در دبي روزانه به كاهش حجم ساخت و ساز و كمرنگ شدن حضور سرمايهگذاران داخلي و خارجي در بازار املاك و مستغلات اين منطقه ميافزايد كه نميتوان به اين روند نزولي بياهميت بود.
در ادامه اين گزارش آمده است، تمامي مسايل ذكر شده بستر مناسبي براي گسترش ساخت بيكيفيت آپارتمانهاي مسكوني و خانههاي ويلايي در دبي فراهم خواهد آورد كه اين امر در نهايت منجر به كاهش بيشتر ارزش مسكن در منطقه نامبرده ميشود.
