گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- قيمت خانه‌هاي مسكوني و آپارتمان‌هاي لوكس امريكا در ماه فوريه سال 2011 ميلادي مجدداَ با كاهش 5/7 درصدي مواجه شده كه اين رقم نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته ميلادي افت چشمگيري پيدا كرده است.

اين در حالي است كه در تعدادي از مناطق ايالات متحده امريكا چون كلورادو ونوادا كاهش قيمت مسكن بين 8/7 تا 12 درصد نيز پيش رفته است كه اين امر نگراني بسياري از سرمايه‌گذاران و مسوولان دولتي بازار املاك و مستغلات كشوررا به دنبال داشته است. زيرا  كاهش بي‌‌رويه قيمت مسكن نه تنها به رشد بازار مسكن ايالات متحده امريكا كمك نمي‌كند، بلكه سبب افت حجم ساخت و ساز و سرمايه‌گذاري داخلي و خارجي در اين بازار خواهد شد.

نكته قابل توجه اينجاست كه با كاهش قيمت آپارتمان‌هاي مسكوني در شهرهاي مختلف امريكا، حجم متقاضيان و خريداران اين واحدهاي مسكوني نيز به همان ميزان افت پيدا كرده و هيچ‌يك از متقاضيان اعتماد كامل را براي سرمايه‌گذاري و تزريق بودجه‌هاي خود در اين زمينه كسب نكرده‌اند.

با اين حال در ماه فوريه سال 2011 ميلادي حجم فروش مسكن در تعدادي از شهرهاي بزرگ ايالات متحده امريكا بين يك تا 2 درصد افزايش پيدا كرد كه اين روند صعودي دوام متوالي نداشته و مجدداً به شرايط گذشته خود بازگشته است.

همچنين كاهش ارزش املاك مسكوني و تجاري در شهرهاي مختلف امريكا از جمله ديگر مشكلات بزرگي است كه گريبانگير بازار املاك و مستغلات اين كشور شده است.