گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- قيمت انواع آپارتمان‌هاي مسكوني و خانه‌هاي ويلايي در مناطق مختلف هنگ‌كنگ بين 25 تا 30 درصد كاهش پيدا كرده است كه علت اصلي اين رشد قيمت مسكن - افزايش نرخ بهره بانكي وام‌هاي ساخت و ساز، مسكن و فك رهن در كشور اعلام شده است.

از سال 2007 ميلادي تا كنون قيمت مسكن در هنگ‌كنگ به طور نسبي رشد پيدا كرده و روند متعادلي را طي مي‌كرده كه ناگهان با رشد نرخ بهره بانكي در حوزه مسكن و همچنين شدت زمين لرزه در ژاپن، قيمت اين خانه‌هاي مسكوني حدود 30 درصد افت پيدا كرد كه همين امر شگفتي بسياري از مسئولان و سرمايه‌گذاران داخلي بازار املاك و مستغلات هنگ‌كنگ را به دنبال داشته است.

با اين وجود بسياري از كارشناسان پيش‌بيني كرده‌اند كه تا پايان سال جاري ميلادي، قيمت مسكن حدود 15 درصد رشد پيدا خواهد كرد و بازار املاك هنگ‌كنگ به رونق ابتدايي خود دست مي‌يابد. اين در حالي است كه اين كارشناسان هنگ‌كنگي رشد 20 و 10 درصدي قيمت مسكن به ترتيب در سال‌هاي 2012 و 2013 ميلادي را نيز پيش‌بيني كرده‌اند.

همچنين تحت كنترل قرار دادن نرخ‌هاي بهره بانكي وام‌هاي ساخت و ساز، مسكن و فك رهن در بازار املاك هنگ‌كنگ از مهم‌ترين اقداماتي است كه مي‌تواند نقش چشمگيري را در كنترل قيمت مسكن و جلوگيري از كاهش بي‌رويه آن ايفا كند.

زمين لرزه ژاپن در هفته‌هاي اخير توانسته تأثير بسزايي را در كاهش سهام بازار مالي جهان و املاك و مستغلات كشورهاي آسيايي و اروپايي داشته باشد.