گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران - مسئولان دولتي بازار مسكن تايوان تصميم دارند تا پايان 4 ماه ابتدايي سال 2011 ميلادي شاخص ماليات انواع واحدهاي مسكوني فروخته شده را حدود 15 درصد افزايش داده و از اين طريق تغييرات عمده در حجم خريد و فروش مسكن و گردش مالي معقول در بازار املاك و مستغلات كشور ايجاد كنند.
اين در حالي است كه قيمت مسكن در طول 2 ماه اخير در مناطق مختلف تايوان با رشد چشمگيري مواجه شده كه نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته ميلادي بيسابقه بوده است. البته بايد به اين نكته اشاره كرد كه كاهش شاخص ارزش سهام بازار مسكن تايوان در طول 6 ماه اخير سبب شد تا مسئولان دولتي اين بازار به فكر ايجاد تغييراتي در رقم مالياتي خريد و فروش خانههاي مسكوني كرده و از اين طريق بتوانند تا اندازهاي خسارتهاي گذشته را جبران كرده و از پيشروي بيش از حد روند نزولي ارزش سهام بازار املاك و مستغلات كشور جلوگيري كنند.
در همين راستا، بسياري از كارشناسان و متخصصان بازار مسكن تايوان بر اين باورند كه اين امر ميتواند نقش بسزايي را در كاهش حجم خريد و فروش مسكن در بازار املاك و مستغلات كشور ايفا كرده و از حضور پررنگ سرمايهگذاران و متقاضيان در اين بازار بكاهد.
با اين حال، مسئولان دولتي بازار مسكن تايوان معتقدند كه رشد 15 درصدي ماليات واحدهاي مسكوني به فروش رسيده نه تنها به رشد بازار املاك و مستغلات كشور آسيب نميرساند، بلكه ميتوند در افزايش بودجه صندوق مالي اين بازار نيز تأثير گذار باشد.
بازار مسكن تايوان در حال حاضر بيشترين مشاركت تنگاتنگ با هنگكنگ، چين و سنگاپور داشته در نظر دارد و با رشد بودجه و سرمايه ابتدايي خود به توسعه اين روابط چند جانبه در حوزه مسكن بپردازد. همچنين كاهش 3/9 درصدي حضور توسعهدهندگان پروژههاي ساختماني تايوان در بازار مسكن كشور نيز توانسته تأثير بسزايي در تصميم اين مسئولان دولتي مبني بر رشد ماليات مسكن بگذارد.
