گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- در طول يك سال اخير بازار مسكن پرتغال به دليل فعاليت مستمر و البته مثبت آژانسهاي املاك خود توانست از سقوط در بحران مالي و ركود بازارهاي مسكن ساير كشورهاي جهان جان سالم به در برده و به فعاليت سابق خود ادامه دهد، اما با آغاز سال 2011 ميلادي اختلال و نوساناتي در روند كاري تعدادي از اين آژانسها ايجاد شد كه ركود در بازار مسكن اين كشور را به همراه داشته است.
بنابراين گزارش، قيمت مسكن و ارزش اموال و داراييهاي بازار املاك و مستغلات پرتغال از ابتداي سال جاري ميلادي با كاهش چشمگيري مواجه شده و توانسته قدرت ريسك سرمايهگذاري را از اكثر سرمايهگذاران و توسعهدهندگان پروژههاي ساختماني اين كشو سلب كند.
آژانس Algarve پرتغال كه يكي از فعالان برجسته در بازار املاك و مستغلات كشور به شمار ميرود، در طول چند ماه اخير با افت ارزش اموال و كاهش حجم سوددهي خود روبهرو شده و از همين رو مجبور به عقبنشيني موقت از بازار املاك پرتغال شده است كه همين امر توانسته تأثير چشمگيري را در ايجاد ركود نسبي در بازار مسكن كشور بگذارد. كاهش 10 درصدي قيمت مسكن نيز از ديگر علايم ركود بازار مسكن پرتغال به شمار ميرود كه نميتوان به راحتي از كنار آن گذشت.
اين در حالي است كه تعدادي از كمپانيهاي ساختماني پرتغال در حال حاضر بخش عمده كارمندان خود را اخراج كرده و ديگر قادر به ادامه فعاليت سابق خود نيستند و از همين رو نرخ بيكاري در بازار مسكن پرتغال در طول 2 ماه اخير بيش از 10/9 درصد افزايش پيدا كرده است.
همچنين كاهش تقاضا در بازار املاك و مستغلات پرتغال توانسته به ركود فزاينده اين بازار كمك كرده و در حضور كمرنگ سرمايهگذاران و توسعهدهندگان پروژههاي ساختماني نيز بسيار تأثيرگذار باشد.
