گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- قيمت انواع خانههاي مسكوني در چين در طول يك ماه ژانويه با رشد 10 درصدي مواجه شده كه اين روند صعودي ميتواند به عنوان يكي از بزرگترين جهشهاي سريع در بازار املاك و مستغلات كشور به شمار رود.
البته بايد خاطرنشان ساخت، قيمت مسكن تنها در 2 تا 4 شهر چين كاهش پيدا كرده كه اين روند نزولي نتوانسته تأثير چنداني در ايجاد ثبات قيمت مسكن و جلوگيري از صعود بيش از حد قيمتها در اين بازار داشته باشد.
شهرهاي بيجينگ و شانگهاي از ابتداي سال جاري ميلادي به ترتيب با رشد 6/8 و 1/5 درصدي حجم ساخت خانههاي مسكوني لوكس و مدرن مواجه شده كه در مقايسه با مدت زمان مشابه در سال گذشته ميلادي به ميزان قابل توجهي رشد پيدا كرده است.
اين در حالي است كه در شهرهاي اصلي و مركزي چين چون Ganzhou و Yueyang بيشترين افزايش قيمت مسكن رخ داده، به طوري كه در اين شهرها قيمت مسكن به ترتيب حدود 12/3 و 14/2 درصد افزايش يافته است. به عنوان مثال، در حال حاضر قيمت انواع آپارتمانهاي مسكوني در شهر بيجينگ چين به 20 هزار يوان چين معادل 3 هزار دلار در هر مترمربع رسيده است.
همچنين با افزايش قيمت مسكن تغييراتي در قوانين مالياتي بازار املاك و مستغلات شهر شانگهاي ايجاد شده است كه اين امر توانسته در رشد خريد و فروش مسكن و افزايش مجدد قيمت خانههاي مسكوني نقش چشمگيري را ايفا كند.
با اين حال، بسياري از كارشناسان و متخصصان بر اين باورند كه فقدان فرصتهاي جديد سرمايهگذاري و عدم حضور به موقع سرمايهگذاران داخلي و خارجي در بازار مسكن چين از مهمترين عوامل تأثيرگذار بر ايجاد نوسانات شديد قيمتها در اين بازار محسوب ميشوند.
