گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- سازمان ملي املاك و مستغلات يونان در گزارش رسمي خود اعلام كرده است كه با ايجاد نوسانات شديد در بازار املاك كشور ميتوان گفت، تا 2 سال آينده قيمت مسكن در يونان حدود 15 درصد كاهش پيدا خواهد كرد كه اين رقم به هيچ وجه به نفع مسؤولان و سرمايهگذاران بازار املاك و مستغلات كشور نخواهد بود.
يكي از تحليلگران بزرگ بازار مسكن يونان ضمن ابراز نگراني از كاهش ماهانه قيمت مسكن در كشور اظهار داشت: شايد در ابتدا اين كاهش قيمت مسكن در رشد حجم خريد و فروش نقش بسزايي را ايفا كند، اما به مرور زمان ميتواند تأثير چشمگيري در افت ميزان ساخت و ساز داشته و از حضور سرمايهگذاران و توسعهدهندگان در بازار املاك و مستغلات كشور بكاهد.
وي در ادامه خاطرنشان ساخت: در طول 3 ماه پاياني سال 2010 ميلادي حجم پرداخت وامهاي ساخت و ساز و مسكن در يونان حدود 2/7 درصد افزايش داشته كه اين روند صعودي توانست به رشد اعتماد مصرفكننده و حجم ساخت و ساز در بازار مسكن اين كشور كمك كند. در واقع ميتوان گفت كه كاهش نرخ بهره بانكي اين وامهاي مسكن و افت 4/3 درصدي شاخص ارزش قيمت مسكن در مدت زمان مذكور توانسته بستر مناسبي را براي ايجاد تحولي جديد و البته منفي در بازار مسكن يونان فراهم كرده كه آثار ناشي از آن را تا پايان نيمه نخست سال 2011 ميلادي ميتوان مشاهده كرد.
بنابراين گزارش، افزايش نرخ بيكاري و كاهش بودجههاي نقدي در بازار املاك و مستغلات يونان از ديگر عواقب منفي نوسانات قيمت مسكن در اين بازار به شمار ميرود.
