گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- در طول 4 ماه پاياني سال 2010 ميلادي ارزش بازار املاك و مستغلات ژاپن و بازارهاي نوظهور فعال در اين زمينه حدود 20 درصد كاهش يافته كه اين روند نزولي در طول چند سال اخير بي‌سابقه بوده است.

ژاپن كه دومين بازار بزرگ اموال و دارايي‌هاي تجاري- بازرگاني جهان را در اختيار دارد، با كوچكترين تغييرات در بازار اموال خود مي‌تواند تأثير بزرگ و منحصر به فردي را در بازار جهاني گذاشته و به رشد يا سقوط اين بازار كمك چشمگيري كند.

اين در حالي است كه كاهش 20 درصدي ارزش اموال و دارايي‌هاي بازار املاك و مستغلات ژاپن، نگراني بسياري از سرمايه‌گذاران و مسؤولان دولتي اين كشور را به دنبال داشته و حتي تعداد بي‌شماري از سرمايه‌گذاران خارجي نيز از چنين روند نزولي ابراز نگراني كرده‌اند.

در همين راستا، در طول چند ماه گذشته بازار املاك و مستغلات كشورهاي انگلستان، امريكا و استراليا از نظر ارزش با رشد به ترتيب 4/17 ، 5/5 و 1/1 درصدي مواجه شده است كه هم اكنون كاهش ارزش بازار املاك ژاپن و ايجاد ركود نسبي در اين بازار مغايرت محسوس و قابل توجهي با اين ارقام دارد.

با اين وجود، دولت ژاپن در اطلاعيه‌اي اعلام كرده است كه تا پايان نيمه نخست سال 2011 ميلادي بودجه‌هاي متوالي را به بازار املاك و مستغلات اين كشور تزريق خواهد كرد تا از اين طريق نقض بسزايي را در رشد گردش مالي در اين بازار ايفا كند.

همچنين آغاز پروژه‌هاي اداري – تجاري در بازار مسكن ژاپن از جمله طرح‌هاي جديدي است كه در دستور كار دولت ژاپن قرار گرفته است.