گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- ميانگين قيمت انواع آپارتمان‌هاي مسكوني در مناطق مختلف نيويورك در 4 ماه گذشته با افزايش 20 درصدي مواجه شده است و فروش تعدادي از خانه‌هاي منطقه Hamptons نيويورك نيز تا 5 ميليون دلار نيز پيش رفته است.

اين در حالي است كه ميانگين قيمت مسكن در Hamptons نيويورك در طول يك سال گذشته ميلادي حدود 9/1 تا 59/1 ميليون دلار بوده است و هم اكنون اين روند صعودي توانسته شگفتي بسياري از مسؤولان و سرمايه‌گذاران داخلي و خارجي اين منطقه را به ارمغان آورد.

البته بايد به اين نكته اشاره كرد كه در تعدادي از مناطق نيويورك نيز قيمت خانه در سال 2011 ميلادي با كاهش 2 درصدي به 900 هزار دلار رسيده كه دليل اين كاهش قيمت، عدم حضور توسعه‌دهندگان و سرمايه‌گذاران پروژه‌هاي بزرگ ساختماني و ايجاد ركود در بازار مسكن اين منطقه اعلام شده است.

بنابراين گزارش، بسياري از كارشناسان بر اين باورند كه افزايش بيش از اندازه قيمت مسكن در مناطق مختلف نيويورك مي‌تواند به شدت ركود در بازار املاك و مستغلات اين شهر امريكايي كمك كرده و تأثير بسزايي را در كاهش چشمگير متقاضيان در اين منطقه داشته باشد.

انواع آپارتمان‌هاي مسكوني و خانه‌هاي ويلايي مناطق مختلف نيويورك جزو گران‌ترين خانه‌هاي ايالات متحده امريكا به شمار مي‌روند كه در حال حاضر رشد بي‌رويه قيمت اين خانه‌ها چندان به نفع بازار مسكن نيويورك نخواهد بود.

در همين راستا، در طول 6 ماه دوم سال 2010 ميلادي قيمت مسكن در نيويورك حدود 5/1 درصد كاهش يافته بود، اما در ماه‌هاي پاياني سال و در ماه ابتدايي سال 2011 ميلادي توانست اين روند نزولي را تا حد قابل توجهي جبران كند.