با وقوع زلزله بم در سال 82 ، روند نوسازي و بهسازي بافت فرسوده در استان كرمان، به دليل زلزله‌خيز بودن منطقه، شدت بيشتري به خود گرفت.

بر همين اساس، محدوده بافت‌هاي فرسوده تمام شهرهاي استان كرمان كه بيش از 16 شهر بود، در كميسيون ماده 5 تصويب و رأي آن صادر شد. در حال حاضر، اين محدوده در شهرهاي بالاي 12 هزار نفر تعيين شده و سازمان عمران و بهسازي شهري، تسهيلات نوسازي بافت فرسوده را در اين شهرها ارائه مي‌كند.

به گزارش خبرنگار پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران، شهرداري‌ها طبق بند 1 قانون، در تمام شهرهاي بيش از 12 هزار نفر استان كرمان، مكلف به تخفيف 50 درصدي هستند و رقم اين تخفيف در شهرستان رفسنجان به 100درصد رسيده ‌است.

اجراي مقطعي نوسازي و بهسازي در سطح استان

بر اساس اين گزارش، مدير عامل شركت عمران و مسكن‌سازان كرمان در گفت و گو با خبرنگار پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران گفت: در حال حاضر، طرح‌هاي نوسازي و بهسازي به صورت مقطعي در كرمان، رفسنجان، جيرفت، سيرجان و زرند در حال اجراست.

امير دليلي، مدير عامل شركت عمران و مسكن سازان كرمان افزود: اين طرح‌ها با تعريف روند نوسازي و بهسازي به طور مدون، مشخص مي‌كند كه سرمايه‌گذاري‌هاي خاص بايد در چه مناطقي انجام شود و در چه مناطقي از اولويت برخوردار است.

مشكل تملك اراضي در بافت‌هاي فرسوده

اما انبوه‌سازان كرمان، رشد نوسازي در سطح استان را ضعيف اعلام ‌كردند.

حميد يوسفي، رييس هيئت مديره انجمن صنفي انبوه‌‌سازان استان كرمان، با اشاره به روند كند نوسازي بافت فرسوده در اين استان، دليل اين امر را مشكل تملك اراضي عنوان كرد.

مشكل تملك اراضي در تمام مناطق كشور به معضلي براي سرعت بخشيدن به امر نوسازي بافت‌هاي فرسوده تبديل شده است.

دليلي نيز ضمن تأييد اين مطلب افزود: دولت خود را عملاً از حوزه تملك اراضي خارج كرده و فقط با اعمال سياست‌هاي تشويقي، سعي در نوسازي بافت‌ فرسوده دارد.

60 هزار هكتار بافت فرسوده در كل كشور

دليلي در خصوص علت كناره‌گيري دولت از بحث تملك اراضي كه به طور قطع، به روند نوسازي سرعت خواهد بخشيد، اظهار داشت: دليل اين امر، حجم بالاي مساحت بافت فرسوده است كه معادل 60 هزار هكتار در سطح كشور مي‌باشد و نوسازي اين مساحت وسيع با كمك مردم امكان‌پذير است.

از توان دولت خارج است

مدير عامل شركت عمران و مسكن سازان كرمان تصريح كرد: به طور متوسط، براي انجام امور طراحي و نوسازي و ساخت (از مرحله تملك تا ساخت و اتمام) در هر هكتار از بافت فرسوده به 10 ميليارد تومان هزينه نياز است.

دليلي افزود: با وجود اين مساحت گسترده از بافت فرسوده در كشور، دولت بودجه ورود مستقيم به عرصه نوسازي آنها را ندارد. از اين رو، تسهيلاتي را ارائه كرده تا اين امر با كمك مردم انجام شود.

ساخت مسكن مهر در مناطق زلزله‌زده كرمان

رييس هيئت مديره انجمن صنفي انبوه‌سازان استان كرمان گفت: در مناطق زلزله‌زده اخير كرمان، كه اغلب روستايي و در خارج از شهر است، مسكن مهر در حال اجراست و حدود هزار واحد آن را انبوه‌سازان اجرا مي‌كنند.

كمك وديعه مسكن براي انبوه‌سازان ابلاغ مي‌شود

همچنين دليلي، از ابلاغ كمك وديعه مسكن، در آينده نزديك خبر داد.

وي اظهار داشت: در سياست‌هاي جديد شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي بسته‌هاي تشويقي نظير كمك وديعه مسكن در نظر گرفته شده است كه به زودي ابلاغ مي‌شود.

دليلي در پايان خاطرنشان كرد: دولت اين كمك وديعه مسكن را براي ساخت و ساز به صورت تجميع ارائه مي‌كند.

پايان پيام

كد خبر: 564656410